1998〜2008年築, 専有面積57.22㎡〜77.22㎡の平均販売価格
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ネバーランド南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,536万円
82.4万円/㎡
4,088
5,053
6,019
6,985
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜6,019万円
75.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ネバーランド南堀江
6,299万円（93.7万円/㎡）/ 15階 / 67.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 6,299万円 | 93.7万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 66.6万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/30 | 6,480万円 | 84.0万円 | 13階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,680万円 | 70.9万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,080万円 | 60.7万円 | 14階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 60.7万円 | 1階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 5,780万円 | 72.1万円 | 11階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,299万円 | 93.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/08 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,680万円 | 83.3万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,190万円 | 70.7万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/04 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/28 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 83.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,950万円 | 74.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
2006年築 / 15階建 / 65戸 / RC造
クローバーハイツ江戸堀
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
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1978年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造